El permiso de residencia para inversores extranjeros conocido como Golden Visa, se trata de un visado que otorga España a los extranjeros no residentes interesados en invertir en el país.

Este visado le permite al inversor residir al menos un año en España y le autoriza una residencia de hasta dos años renovables, además de la libre circulación por el Espacio Schengen. De acuerdo a la Ley de apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización que fue expedida en septiembre de 2013, la popularmente conocida como Golden Visa se dirige a los extranjeros que sean inversores y también a los trabajadores que efectúen movimientos intraempresariales, profesionales cualificados e investigadores. El visado contempla la posibilidad de extender la residencia para el cónyuge y sus hijos menores de 18 años.

La tramitación de la Visa para inversores extranjeros requiere que el interesado o su representante autorizado presenten una serie de documentos que avalen el cumplimiento de los requisitos generales establecidos por Ministerios de Asuntos Exteriores.

Algunos de los requerimientos generales son disponer de recursos económicos suficientes para el solicitante y sus familiares que cubran sus gastos durante su tiempo de residencia y contar con un seguro de enfermedad.  Los montos para inversiones significativas que menciona la Ley son las siguientes:

  • Activos inmobiliarios de 500.000 euros.
  • Acciones o depósitos bancarios de 1 millón de euros.
  • Deuda pública desde 2 millones de euros.

Dentro de la consideradas inversiones inmobiliarias, la Ley de apoyo al Emprendedor promueve la inversión en viviendas, locales o edificios, cabe destacar que de acuerdo al Artículo 334 del Código Civil español hay una variedad de bienes inmuebles.

La inversión inmobiliaria presenta importantes consideraciones de carácter legal que debe considerar el inversor para evitar el rechazo de su solicitud. La Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales establece la obligación de la entidades bancarias a la verificación del origen de los fondos.

De igual forma, la adquisición de propiedades debe esta libre de carga y gravamen por lo que la verificación previa de los activos inmobiliarios o due dilligence es necesaria durante los procesos de adquisiciones de bienes o inversiones de capitales.

Además de las inversiones inmobiliarias, España ofrece una alta variedad de proyectos empresariales de inversión considerados de interés general. Actualmente, la consolidación del sector industrial, tecnológico y de servicios hace de este país un atractivo destino de grandes inversiones en proyectos empresariales.

Uno de los sectores de mayor interés es el tecnológico que registró un crecimiento  de 25.000 millones de euros en 2017 de acuerdo a Ametic, la Asociación de Empresas Electrónicas y Telecomunicaciones de España.

La inversión de capital en España representa un atractiva oportunidad para los extranjeros interesados en un mercado de crecimiento progresivo, pero requiere también un proceso anterior de asesoramiento. En Rete Iuris acompañamos a los inversores y les ofrecemos la asesoría integral durante su proceso de tramitación de la Golden Visa. 50 años de experiencia avala el servicio integral que ofrecemos a empresas de toda Iberoamérica.

 

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